Governo de Goiás

Portal do Servidor

Procure o que você precisa:
Quarta, 20 de Setembro de 2017
Pai-Habitação
Programa PAI – Habitação
Pai Habitação

A Secretaria de Gestão e Planejamento (Segplan) disponibiliza no Portal do Servidor (http://www.portaldoservidor.go.gov.br/) fichas para manifestação de interesse dos servidores estaduais em relação à aquisição de imóveis por meio de parceria firmada com a Caixa Econômica Federal. A ação faz parte do Plano de Ação Integrada de Desenvolvimento-PAI Habitação.

Este programa tem como objetivo facilitar o acesso do servidor público estadual a financiamento de imóvel próprio nas modalidades de aquisição de imóveis novos e usados, construção de unidades habitacionais em terreno próprio, aquisição de terreno, construção, reforma, ampliação, além de outras modalidades habitacionais tais como consórcios, com condições especiais.

A participação é aberta aos servidores estaduais da administração direta, indireta e autárquica, civis e militares. Os valores dos imóveis para financiamento serão de até R$ 650 mil; as condições de financiamento terão quotas de até 90% do valor de compra ou avaliação, juros diferenciados de 4,5% a 12% ao ano (mais variação da Taxa Referencial-TR) e prazos de até 420 meses. Os prazos e juros serão estabelecidos de acordo com o enquadramento de perfil realizado pela Caixa Econômica Federal.

Condições gerais

1- Poderão participar do programa os servidores públicos estaduais da administração direta, indireta e autarquias. Ser servidor, empregado público ou militar do Estado de Goiás, independente da renda.

2- Imóvel de até R$ 170 mil conforme limite do município onde está sendo adquirido, para enquadramento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), imóvel novo, e para famílias que não possuam imóvel e nunca obtiveram financiamento imobiliário no âmbito do SFH.

3- Os valores dos imóveis para financiamento será de até R$ 650 mil para enquadramento no SFH (novo ou usado)

*O valor do imóvel corresponde ao valor venal, que é o maior dos valores entre a venda e a compra e a avaliação total do imóvel, considerado pronto pela Caixa Econômica Federal.

4-Sem limite de valor para imóvel residencial fora do SFH e imóvel comercial.

5- As condições de financiamento terão quotas de até 90% do valor de compra ou avaliação realizada pela Caixa Econômica Federal (o valor menor).

A quota definida em função do prazo, sistema de amortização, tipo imóvel financiamento (residencial ou comercial, etc.) e capacidade de pagamento do proponente.

6- As taxas de juros nominais serão de 4,5% a 12% ao ano, mais variação da TR (taxa referencial).

A taxa de juros será de acordo com enquadramento do proponente do imóvel a ser financiado, que levará em conta variáveis como o tipo do imóvel a ser adquirido (comercial, residencial, novo, usado), valor de aquisição/avaliação, renda familiar, relacionamento/negociação do servidor com a Caixa Econômica Federal, entre outros.

7- Os prazos de amortização serão de no mínimo 60 meses e no máximo 420 meses, de acordo com o enquadramento do imóvel financiado, idade do proponente mais idoso, capacidade de pagamento e negociação entre o adquirente e a CEF.

8- O Sistema de amortização utilizado para o financiamento será o Sistema de Amortização Crescente (SAC) ou o Sistema Francês de Amortização (SFA - tabela PRICE).

9- A CEF concederá redução na taxa de juros para os financiamentos no âmbito do SFH/SBPE - Sistema Financeiro de Habitação com Recursos do Sistema de Poupança e para os financiamentos fora do SFH -  a servidores públicos do Estado de Goiás que tiverem conta corrente com cheque especial, cartão de crédito, nas modalidades crédito ou múltiplo, mantiver o crédito do seu salário em movimentação na CEF (Conta Salário) e autorizar o débito da prestação habitacional em conta corrente ou em folha de pagamento, durante o prazo de vigência do financiamento imobiliário.

Gerência de Benefícios ao Servidor

 

 

     

 Preencha o
 "Formulário de Manifestação de Interesse"



 


Avenida República do Líbano, Lt. 44/46, N° 1945 Setor Oeste, Goiânia - GO, CEP 74115-030

© Copyright 2012. Todos os direitos reservados. Desenvolvido pela Secretaria de Estado de Gestão e Planejamento